Olay, Büyükdere Mahallesi Meneviş Sokak üzerinde bulunan 12 dış kapı numaralı apartmanın ilk katındaki birinci dairede meydana geldi. Edinilen bilgilere göre, 59 yaşındaki Zafer Özpoyraz, bahsi geçen dairede tek başına ikamet ediyordu. Daireden gelen kötü koku üzerine çevre sakinleri durumu polis ekiplerine bildirdi. Olay yerine 112 Acil Sağlık ve polis ekipleri geldi. Daireye giren sağlık ekipleri Özpoyraz'ın, hayatını kaybettiğini belirledi. Belediye tabibi, şahsın ölümünü şüpheli bulurken, Zafer Özpoyraz'ın cansız bedeni Eskişehir Osmangazi Üniversitesi (ESOGÜ) Tıp Fakültesi Hastanesi morguna kaldırıldı.
Polis ekipleri tarafından olayla ilgili inceleme başlatıldı.