Yapılan açıklamaya göre, hisseli tapuların devir işlemleri artık çok daha hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirilebilecek.
Hisseli tapular, bir taşınmazın birden fazla kişi tarafından ortaklaşa sahip olunduğunu gösteren belgeler olarak biliniyor. Bu tapularda kişilerin sahip oldukları hisse oranları belirtilse de, taşınmazın hangi bölümünün kime ait olduğu genellikle yer almıyor. Bu nedenle hisseli tapuların devri, özellikle birden fazla mirasçının olduğu durumlarda uzun süren bürokratik işlemlere neden oluyordu.
Yeni düzenleme ile birlikte, özellikle miras yoluyla kalan taşınmazların paylaşımında yaşanan sıkıntılara çözüm getirildi. Bundan böyle mirasçılar, yazılı bir taksim sözleşmesiyle taşınmazı kendi aralarında paylaşarak tapu devir işlemlerini kolayca gerçekleştirebilecek. Böylece mahkemeye gitme zorunluluğu ortadan kalkacak.
Miras kalan taşınmazlar için tapu işlemleri sırasında bazı belgelerin hazır bulundurulması gerekiyor. Bu belgeler arasında taşınmazın tapu senedi, kimlik belgesi, veraset ilamı, vesikalık fotoğraf, vergi ödeme belgesi ve belediyeden alınan emlak vergisi ödeme belgesi bulunuyor.
Yetkililer, yeni sistemle birlikte tapu işlemlerinin hızlanacağını ve vatandaşların taşınmaz devir işlemlerinde yıllarca beklemek zorunda kalmayacağını belirtiyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün bu adımı, tüm Türkiye’deki hisseli tapu sahipleri için önemli bir kolaylık olarak değerlendiriliyor.
